Predio de 3.5 ha Timbues

Importante fracción de 3,5 hectáreas en zona estratégica de Timbúes

Ubicado a minutos de los principales puertos cerealeros y agroexportadores del país, y con acceso inmediato a la Autopista Rosario – Santa Fe, este predio reúne las condiciones ideales para el desarrollo de proyectos logísticos, industriales y de servicios vinculados al sector productivo.

Excelente fracción de aproximadamente 35.000 m², emplazada en una ubicación privilegiada entre Timbúes y Aldao, dentro del principal polo agroindustrial de Argentina.

La propiedad cuenta con bajada de energía eléctrica, ingreso consolidado y obras ejecutadas para el acceso y maniobra de camiones de gran porte, permitiendo una rápida puesta en funcionamiento para actividades industriales, logísticas, centros de distribución, depósitos, playas de estacionamiento o bases operativas.

Su estratégica localización brinda conexión directa con las terminales portuarias de Timbúes, Puerto General San Martín y San Lorenzo, además de un rápido acceso a la red vial regional mediante la Autopista Rosario – Santa Fe y las principales rutas de la zona, optimizando tiempos y costos de transporte.

Características destacadas
• Superficie aproximada: 3,5 hectáreas (35.000 m²).
• Bajada de energía eléctrica instalada.
• Ingreso consolidado apto para tránsito pesado.
• Obras de acceso para camiones de gran porte.
• Excelente conectividad logística y vial.
• Cercanía inmediata a puertos, industrias y terminales agroexportadoras.
• Ubicación estratégica entre Timbúes y Aldao.
• Ideal para desarrollos logísticos, industriales, depósitos, centros de distribución y servicios complementarios.

Una oportunidad única para empresas e inversores que buscan posicionarse en una de las zonas de mayor actividad económica y crecimiento logístico del país.