Gral Lopez y Dr. Ghio SAN LORENZO
Gral Lopez y Dr. Ghio
Precio de alquiler
$ 1.200.000
Tu próximo punto de venta te espera en una esquina estratégica del centro de la ciudad 🧭. Ubicado sobre dos calles de gran circulación 🚶♂️🚗, este local comercial de 41 m² ofrece la visibilidad y el flujo de gente ideales para potenciar tu marca.
Con un ambiente amplio y techos altos ✨, la iluminación realza cada rincón, brindando una experiencia cómoda tanto para clientes como para el equipo. Sus ventanales con rejas 🔒 aportan seguridad sin resignar vidriera, perfectos para exhibir productos y captar miradas. Además, cuenta con baño propio 🚻, un plus indispensable para el día a día.
Ideal para rubros que buscan presencia en una zona dinámica: retail, servicios, estudio profesional o showroom 🛍️💼.
Si buscás combinar ubicación, exposición y practicidad en pleno corazón urbano, este local es la oportunidad para dar el próximo paso en tu proyecto. Consultanos y hacé que tu marca sea protagonista. 🚀
REQUISITOS: INQUILINO: Justificar ingresos (recibos de sueldo, comprobante de monotributo, etc) + fotocopia de DNI. GARANTÍAS: Opciones: a) Titulo de propiedad inmueble (garantías propietarias) c) Seguro de Caución. (locativa) D) Fianza solidaria (garantes laborales). Monto de la reserva: $ 600.000 equivalente al 50 % del canon locativo. Si la propuesta no fuere aceptada por el locador se devolverá la reserva dentro del plazo de 5 (cinco días) hábiles sin ninguna quita ni agregado. Si el locador la aceptare deberá abonar a la firma del contrato lo siguiente:
El contrato de locación es por 24 meses con ajuste cuatrimestral por ICL.
Canon Locativo: Alquiler $ 1.200.000. Ajustable cuatrimestral por el Índice ICL.
Sellado: 85.000
Verif de Gtías: consultar (depende de las garantías presentadas)
Honorarios: $ 1.742.400 (IVA INC) o 4 ctas de $ 522.720
Depósito en Gtía: $ 1.200.000. Este depósito se devolverá mediante la entrega de una suma equivalente al precio del último mes de la locación.
Póliza: Obligatoria sobre incendio y granizo
Impuestos a cargo del locatario: Aguas, Tasa General de inmuebles, Gastos Centrales.
Impuestos a cargo del locador: Impuesto inmobiliario, y los gastos centrales extraordinarios.
Detalles
- Sup. Total: 41 m2
- Código: KP522053
- Tipo: Local Comercial
- Fondo: 8 mts
- Frente: 5 mts
- Ambientes: 1
Ubicación
Gral Lopez y Dr. Ghio San Lorenzo Santa Fe San Lorenzo